Продам дом в ЦАО

Продаю дом в ЦАО г.Омск. Дом располагается в СНТ «Керамик Плюс» в районе поселка Степной (Амур, за ул.Завертяева). Новый дом 2016 гп. на большом участке земли 13 соток. Готовность дома 85%. На первом этаже (100 кв.м.) располагается большая гостиная, кухня, прихожая, сан узел, котельная и баня. Есть подвал. На втором этаже (80 кв.м.) три комнаты, выводы для сан узла. Можно сделать балкон. Дом каркасный, залит ленточный фундамент 70см, черновая стяжка пола, стены утеплены Кнауф фасадный в два слоя (100мм+50мм), окна ПВХ, новая качественная входная дверь, сделана разводка отопления, новые радиаторы, сделаны выводы для канализации, установлен новый счетчик на электроэнергию, скважина с пресной водой 32 м (осталось только завести в дом). После установки котла отопления, на первом этаже можно жить, постепенно занимаясь ремонтом. Второй, при желании временно законсервировать. На участке 2 колодца, летний душ и туалет. Один колодец можно использовать для хознужд, второй для полива.Два въезда на участок (с двух аллей). Дом располагается рядом с центральной аллеей. Аллею зимой чистят, освещение есть. Преимуществом данного дома является близкое расположение остановки общественного городского транспорта (можно уехать в любое направление), на следующей остановке детский сад 379 и школа 131. Через 3 остановки ГМ Победа, в 10 минутах езды ГМ Лента, Леруа Марлен. Есть возможность недорого (в пределах 50т.р.) приобрести соседний участок. В итоге вы получаете около 20 соток земли в черте города, с пропиской в ЦАО. При продаже в подарок остается контейнер. Дом и земля в собственности. Рядом постоянно проживают соседи, СНТ жилое. После завершения строительства возможно оформление прописки в ЦАО. Возможен обмен на квартиру в любом районе города. Дом под ипотеку и материнский капитал не подходит.

Расположение	в черте города
Площадь дома	180 кв.м.
Площадь участка	13 сот.
Тип участка	садовое некоммерческое тов-во
Электричество	Да
Газ	Нет
Водопровод	Нет
Канализация	Нет
Отопление	Нет
Этажность	2